Alles wat je moet weten over een hypotheek vanuit je eigen BV
Als ondernemer kan het aantrekkelijk zijn om een hypotheek af te sluiten voor je woning vanuit je eigen BV. Dit wordt ook wel een familiehypotheek genoemd en kan diverse voordelen met zich meebrengen. In dit artikel bespreken we wat een hypotheek vanuit je BV inhoudt en waar je rekening mee moet houden.
Wat is een hypotheek vanuit je eigen BV?
Een hypotheek vanuit je eigen BV houdt in dat jouw BV geld leent aan jou als privépersoon om een woning te kopen. Hierbij stelt de BV de lening onder bepaalde voorwaarden beschikbaar, zoals rente en aflossingstermijnen. Het geld dat je leent vanuit de BV wordt gebruikt voor de financiering van de aankoop of verbouwing van een huis.
Voordelen van een familiehypotheek
Een familiehypotheek kan verschillende voordelen hebben, zoals:
- Flexibiliteit in rente- en aflossingsvoorwaarden
- Mogelijkheid tot belastingvoordeel voor zowel de BV als de lener
- Mogelijkheid om vermogen binnen de BV te benutten voor investeringen in vastgoed
Waar moet je op letten?
Het is belangrijk om bij het afsluiten van een hypotheek vanuit je eigen BV rekening te houden met fiscale regels en voorwaarden. Denk hierbij aan:
- Afspraken over rente en aflossing moeten zakelijk zijn en marktconform
- Voldoen aan fiscale regels omtrent leningen tussen verbonden partijen (zoals de DGA en de BV)
- Zorgvuldige administratie en documentatie om eventuele discussies met de Belastingdienst te voorkomen
Door goed geïnformeerd te zijn over de mogelijkheden en valkuilen van een hypotheek vanuit je eigen BV, kun je weloverwogen beslissingen nemen die passen bij jouw financiële situatie.
Voor meer informatie en advies over het afsluiten van een hypotheek vanuit je eigen BV kun je altijd contact opnemen met onze specialisten. Zij helpen graag bij het beantwoorden van al jouw vragen.