Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een belangrijk document voor elke vastgoedeigenaar. Het plan geeft inzicht in de onderhoudskosten van het gebouw op de lange termijn. Het opstellen van een MJOP brengt echter ook kosten met zich mee. In dit artikel bespreken we de kosten van het opstellen van een MJOP en wat u kunt verwachten.
Allereerst is het belangrijk om te weten dat de kosten voor het opstellen van een MJOP afhankelijk zijn van verschillende factoren, zoals de grootte van het gebouw en de complexiteit van het onderhoud. Een MJOP voor een klein appartementencomplex zal bijvoorbeeld minder kosten dan een MJOP voor een groot kantoorgebouw.
De kosten voor het opstellen van een MJOP worden meestal berekend door middel van een uurtarief of een vaste prijsafspraak. Het uurtarief kan variëren tussen €50 en €150 per uur, afhankelijk van de ervaring en expertise van de adviseur die het plan opstelt. Een vaste prijsafspraak wordt vaak gemaakt voor kleinere projecten waarbij de totale kosten lager zijn.
Naast de kosten voor het opstellen van het plan zelf, moeten ook andere factoren worden meegenomen in het budget, zoals eventuele inspecties, inventarisaties en rapportages. Deze extra diensten kunnen variëren tussen €300 en €1000 per onderdeel.
Het is belangrijk om te onthouden dat hoewel de kosten voor het opstellen van een MJOP misschien hoog lijken, ze zichzelf terugverdienen door efficiënter onderhoud en lagere kosten op de lange termijn. Door het hebben van een duidelijk MJOP kunnen onderhoudswerkzaamheden worden gepland en uitgevoerd voordat er grote problemen ontstaan, waardoor de kosten voor reparaties en vervangingen worden verlaagd.
Tot slot is het belangrijk om te kiezen voor een MJOP-adviseur die ervaring heeft met het opstellen van plannen voor vergelijkbare gebouwen. Door te kiezen voor een ervaren adviseur kunt u er zeker van zijn dat het plan nauwkeurig en volledig is, waardoor u tijd en geld bespaart op de lange termijn.
In conclusie, hoewel het opstellen van een MJOP kosten met zich meebrengt, kan het plan helpen om onderhoudskosten te verminderen en de levensduur van uw vastgoed te verlengen. Door te investeren in een goed MJOP kunt u geld besparen op de lange termijn en uw vastgoedwaarde behouden.